当购房者选择到合适的房子，这个时候就会有认购的环节，这个环节也包括着很多的流程在内，那么在购房时我们就需要了解这些流程，从而购买到自己心仪的房产，所以今天的文章我们涿鹿房地产公司就来给大家讲讲关于购房认购方面的问题。
1.选房：购房者在决定买房后，由于选房时间比较短，购房者可以在选房前多准备几套备选房，以防挑选好的房源被别人选走。

2.签订认购书：商品房认购书是商品房买卖双方在签订商品房预售合同或销售合同之前所签订的文书，包括买卖双方当事人的基本情况、房屋的基本情况、签署正式买卖合同的期限等等。

3.交定金：定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标额的20%，实际操作中，定金的数额比例由开发商制定，但缴纳定金的比例一般不会超过房款的20%。

4.购房资质审核：目前市场上以他方代为销售或渠道为主。

5.签订购房合同：每个开发商提供的购房合同有所不同，但是基本内容相同，包括合同约定的双方当事人、商品房基本状况、价款及支付方式、商品房交付使用方式及条件、公共配套设施设备条款、面积差异的处理、产权登记的约定、违约责任等。

6.首付款：签订购房合同后，就可以直接付首付了。

      上面这几点就是关于新房认购的一些流程，大家通过了解这些流程，对于新房的认购也有了一定的了解，在进行购房时，也可以考虑这方面的细节，从而购买到合适的房产，其中有一点需要了解的是，有关于购房方面的更多信息，欢迎大家随时来电咨询。