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买新房交了定金不想要了可以退吗?交了定金是不能退的四种情况!

所属分类:公司头条    发布时间: 2021-03-29    作者:下花园新楼盘
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买房是每个人的..个目标,很多朋友们在买房时先交付了定金,如果不要这个房子了,交了定金不想要了可以退吗?今天由下花园新楼盘业务员告诉你。

一般是不能退的,定金协议从实际交付定金之日生效,债务人履行债务后,定金应当抵作价散或者收回。给付定金的方不履行约定债务的,无权要求返还定金;收受定金的方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。

买新房交了定金不想要了可以退吗?交了定金是不能退的四种情况!

一般来说,交了定金是不能退的,但还要根据具体情况来定:

1、在出售方没有违约的情况下,购房者是不能要求返回定金的,因为法律规定,支付定金的一方如果没有按约定履行,则无权要求返还定金。

2、如果是出售方主动违约,或者存在其他违规行为,譬如开发商未在规定时间内办理网签,那么就可以要求双倍赔偿购房者的定金。

3、如果双方对后续的正式合同条款不能达成一致的,合同签订失败,购房者可以要求返还定金。

4、如果发生了不可抗力导致购房者无法支付房款的,比如自然灾害或者人身意外的,购房者可以要求返还定金。

在买房交定金时,一定要考虑好,有的开发商是比较人性化是可以退,但由于自身的原因不要了退押金是不好退的。为了不必要的麻烦我们在买房时要慎重。

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