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卖套房子到底该缴纳哪些税费?

所属分类:公司头条    发布时间: 2021-07-15    作者:下花园新楼盘
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在我国卖房是需要缴税的,那到底应该缴哪些税?下面由下花园新楼盘小编为您介绍。

主要分为三种情况讨论:

1、 购买房屋未满两年

a. 税及其附加税:(网签价或核定价/1.05)*5.6%,网签价、核定价哪个高取哪个。

b. 个人所得税:差额征收=(转让所得-合理费用)*20%或全额征收=转让额全额*1%。

c. 权证印花税:一般为5元每本。

d. 交易手续费:一般为6元/平米,买卖双方平摊,即3元/平米。

2、 购买房屋已满两年未满五年

a. 税及其附加税:免征。

b. 个人所得税:差额征收=(转让所得-合理费用)*20%或全额征收=转让额全额*1%。

c. 权证印花税:一般为5元每本。

d. 交易手续费:一般为6元/平米,买卖双方平摊,即3元/平米。

卖套房子到底该缴纳哪些税费?

3、 购买房屋满五年

a. 税及其附加税:免征。

b. 个人所得税:免征。

c. 权证印花税:一般为5元每本。

d. 交易手续费:一般为6元/平米,买卖双方平摊,即3元/平米。

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