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二手房过户应注意什么?涿鹿新房告诉你!

所属分类:公司头条    发布时间: 2022-03-29    作者:涿鹿新房
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1、房屋权属清晰

在购买前,应充分了解卖方的此房屋权属是否清晰,卖方是否为产权人,决定着交易的安全性。

2、物业交割清晰

不少人买完房之后发现原来房主还有很多费用未缴,比如水、电、煤气、停车费及物管费等,在房屋交付前一定要调查清楚,否则会给买方带来经济损失和困扰。

3、付款时间清晰

每一个交易的流程或付款的时间都应该明晰,而且还应写入合同之中,避免出现不必要的纠纷。

二手房过户应注意什么?涿鹿新房告诉你!

4、税费承担清晰

二手房的交易会产生很多费用,总的下来也是一笔不小的开支,所以在此前应明确哪些费用由卖方出,哪些由买方出,还应写入条款,这样就不会出现毁约或抬高售价的情况了,也省去了诸多麻烦。

5、违约责任清晰

不管此次交易是自行的还是有第三方介入,双方责权都应明确的体现在条款上,可约束双方义务的履行,即使发生分歧也有据可依,进行追究。

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