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买房时应该如何选楼栋,源于这六个细节
所属分类:公司头条 发布时间: 2022-04-21 作者:涿鹿新楼盘
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随着房屋交易买卖市场的活跃,大家在面对不同的楼盘时也有了越来越多的选择,那么具体到在选择楼栋时,也有一些注意事项是大家没有那么了解的,所以今天的文章我们
张家口涿鹿新楼盘
就从几个方面带大家来一起看看,在买房时,我们应该如何选择楼栋。
1.选择楼栋时应该注意楼间距的大小,楼间距主要影响的是房屋采光通风效果,如果楼间距过小,采光、通风的效果就比较差,且私密性得不到保证,一般来说普通小区较为合理的楼间距可以用一个数值来衡量,楼高和楼间距的比例约为1比1.2,另外需要主要的是看楼间距大小时不仅仅需要只看距离数值,也要结合前后楼栋的高度来看,对于多层住宅来说,五十米的楼间距是比较合理的,采光也较好,但是如果是高层,五十米的楼间距就略小了。
2.选择楼栋时需要看楼栋周边的环境,因为楼栋周边环境的好坏会影响到实际居住的舒适度,比如采光是否被遮挡、是否存在噪音污染、景观视野如何、是否存在不确定因素,一些小区的位置比较特殊,附件可能会存在高压线、信号发射塔等等,在购房时就需要了解哪些楼栋是比较靠近这些建筑物,在选择时就可以避开。
3.楼栋的朝向影响到房屋采光、通风的好坏,一般来说朝南较好,一些小区的楼栋较多,互相之间会有一些影响,比如影响采光、影响隐私性、这些在购房选楼栋时也需要注意。
4.在选楼栋时需要避开离噪音源过近的房子,应该注意不要选择小区边缘的楼栋,比如临街、临近高架桥的房子,如果是低层住宅、不要选择车库出入口附近的楼栋,不如会受到车辆进出噪音的影响。
5.如果小区比较大,周边的生活配套会比较完善,但是这些场所也比较集中,所以在选择楼栋时也需要考虑到与这些场所的距离,从哪个门进出比较方便。
6.如果楼栋所处的位置较好,就是低楼层住户也可以有较好的景观,所在选择楼栋时可以选择视野较好的楼栋。
以上信息就是我们给大家总结的关于选择楼栋的相关知识,相信通过以上文章讲到的一些信息,大家对于在购房时如何选择楼栋也有了一定的了解,可以给大家提供参考和借鉴,希望能在购房时帮助到大家,其中有一点需要大家知道的是,有关于房屋选择的相关知识,欢迎大家随时来电咨询本网站。
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