随着大众生活水平的提高，买房也不再单单只是为了居住，越来越多的人也开始买房用来投资升值，那么在购买房屋时，就需要考虑到一些因素，因为是需要用作投资，所以也就需要对比之后再来考虑，那么面对新房和二手房应该如何去选择，今天的文章我们就来探讨一下，如果想买房投资，新房和二手房哪个投资空间更加合适。
1.首先对于新房与二手房的升值空间，基本可以归为收益问题，二手房的产权年限较短，房屋的使用权限没有新房的时间长，在目前的房产房屋政策下，二手房也会面临续费的问题。
2.对于前期投入，一手房的首付比例是要低于二手房，如遇到货币贬值，能够以较低价格的首付买下同等的防止更符合逻辑，这些都是加在购房者身上的成本。
3.对于房屋升值情况，一手房为期房，会有限价，后期转手是根据市场的情况来进行，通常涨价幅度较高，二手房本身是现房，已经经过市场的一轮涨价幅度，且新房的品质及物业水平较于二手更好，后期的升值空间相对较高。
4.对于之后的转手，一手房转手成为二手房，二手房再转手就成为三手了，因为房屋本质上也是属于损耗品，时间越长的房屋，所拥有的利用价值也在持续下降，对于一手转二手和二手的再转手，转手的差价会变小。
5.对于交易模式，在购买二手房时会因为中介、交易手续、流程复杂、不易被购房者所掌握，而新房则是简单明了，开发商一手办理。

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