在房屋的购买中，不动产权证与房产证对于购房者，都是比较重要的，但是很多购房者在购房时，并不清楚不动产权证与房产证的区别，导致在购房时就有很多的疑问，今天的文章我们涿鹿房地产公司就来给大家说一说不动产权证和房产证都有哪些区别。
1.范围：不动产登记是物权法确立的一项物权制度，是指经权利人或利害关系人申请，由专职部门将有关不动产物权及其变动事项记载于不动产登记簿的事实，登记包括的权利有集体土地所有权、房屋等建筑物、构筑物所有权、森林、林木所有权、耕地、林地、草地等土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、海域使用权、地役权、抵押权，法律规定需要登记的其他不动产权利，房产证是指购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件，即房屋所有权证，是依法保护房屋所有权的合法凭证，房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋，房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。
2.内容：不动产权证的外页除了不动产权证外，在其右上角写有不动产登记抵押权、异地登记、查封登记等登记类型；内页规定了权利人、证件种类、证件号、共有情况、权利人类型、登记原因、使用期限、取得价格，房产证外页只有产权证，内页内容包括房屋产权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。
3.防辐射标签：不动产权证有防辐射标签，房产证没有防辐射标签。
4.发证机关：不动产权证的发证机关为不动产登记机构由县级以上政府依法确定的、负责不动产登记工作的部门，房产证的发证机关是市县房地产管理局或市县人民政府。
5.版本：房产证书只有一个版本，而不动产权证书有两个版本，单一版和集成版两个版本，单一版证书记载一个不动产单元上的不动产权利，而集成版证书记载同一权利人在同一登记辖区内享有的多个不动产单元上的不动产权利。
6.费用：房产证需要当时办理这些证书时，要按照土地面积、房产面积分别进行两次测绘、缴纳两次测绘费用，缴纳两份制证成本费，不动产权证测绘只要一次就行，制证的成本费也就收一次。

     以上信息就是我们给大家总结出来的有关于不动产权证与房产证的区别，相信通过上面文章的讲解的，大家对于不动产权证与房产证的不同也有了一定的了解，在购房时可以参考和借鉴，希望能够帮助到大家，其中有一点需要大家了解的是，有关于购房方面的相关知识，欢迎大家随时来电咨询本网站。