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涿鹿贤公馆一手房楼盘

贤公馆由咱们本地品牌企业张家口至臻房地产开发有限公司开发建设,我们公司一直以来开发的宗旨就是在“合适的地方建有品质的房子、…

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贤公馆由咱们本地品牌企业张家口至臻房地产开发有限公司开发建设,我们公司一直以来开发的宗旨就是在“合适的地方建有品质的房子、在优质的地方建有品味的房子”。公司成立于2014年,至目前已在河北省及张家口市开发了多个优质项目。

贤公馆总用地面积2万余平方米,总建筑面积  5.8 平方米,其中地上面积 4平方米、地下面积 1.8平方米。容积率为2.0,小区绿地率和建筑密度均为30%。整体由两个组团组成,..组团为居住组团,以4栋住宅楼及1栋社区商业楼围合式组成;第二组团为商业组团,以沿城区主干道轩辕路而建的大型商业楼为中心体而成。目前商业体整体我们已经给了河北农商银行,未来这里将成为一个大型的金融中心。

项目在施工方面,我们聘请了在品质上有保障的建设公司宣化县建设工程有限责任公司,这家公司已发展了近20年,拥有专业的施工队伍和丰富的经验。那么稍后我会带您参观贤公馆的施工现场,届时您就能看出我们的开发质量了!

在建筑的整体设计上,我们是聘请了新中远工程设计公司为我们量身定制的。贤公馆的住宅建筑风格采用了ArtDeco的艺术风,这种建筑形态端庄、大气,将艺术装饰固化于建筑的外观上。在立面主体色彩上采用暖色系列,给人以温暖的感受;立面材料以仿石涂料辅以石材,形成精致大气的建筑外观,体现了高贵的品质。

同时,我们整体采用了经典的欧洲“三段式”设计,通过简练硬朗的建筑线条,屋顶阳台虚实结合,将立面划分通过不同体量的变化而更为立体。将时尚兼具文化底蕴的外观,赋予温暖私密的居住空间,完美的实现了空间的有效利用和空间功能的多重结合。

您需要注意的是,从这里您可以看出,贤公馆的楼间距特别大,有55      米左右的空间距离,这也是我们开发公司能给到您的.为舒适的空间距离。这样不仅是采光更好,而因为楼与楼的距离远,也营造出了.佳的私密度。您的视觉体验是.为直观的,因为太舒服了!

建筑衔接景观:

贤公馆的景观设计聘请了来自北京的中厦建筑设计研究院,整体设计特别注重空间感的营造。贤公馆的景观设计以点.线.面相结合;把人、建筑和环境的和谐作为基本的思考元素。利用景观节点串联,合理创建宜人的环境,在营造了社区环境气势的情况下,将咱们小区的品质全面提升。

咱们的景观设计为两个负有弹性而具活力的空间。既通过道路和弹性景观支路划分为居住、商业两大空间。

您看这里。小区的主景观轴线纵贯着小区南北,从中交汇出1个中心景观和多个景观节点。中心景观摒弃传统的规整形式,打造发散式的主景观区,模糊景观边缘,使之完全融入到小区整体中。围绕着中心主景观,塑造了一系列不同尺度、功能和氛围的空间景观节点。使之整体有机而紧凑的组成一个序列性的环境,时开时收,相互映见。同时,景观结合了土地的自身形态。利用道路、广场、景观,在小区由内到外形成丰富而多元的空间,有机串联起各个建筑,为每一栋建筑提供交流互动的场所。使人们的居住、活动有一个高品质的空间载体。

我们在树种的选择上也是加以考究的,以适合本地自然条件“易长、易管、四季常青”为原则,适量采用一些形态优美、具有色、香、味的花木。道路绿化以乔木为主,搭配低矮的灌木和花卉,把不同等级的绿地结合在一起,形成统一的绿化有机整体,.大程度的减少噪音污染对生活的影响。

交通核:

贤公馆共有两个出入口,在东侧设置了主要的车行和人行入口,同时在地块的西北侧也设置了车行和人行入口。为了保障居住安全,提升舒适度,小区内部是采用人车分流的,车行直接入地下,可通过电梯直达您的家。地下层高(-2层3.3米)(-1层3.2米)地下车库4.2米。

小区内设计二级路网结构,即小区主路和宅间路,主路主要是保障消防及医疗使用,而宅间路是咱们的生活氛围及感受休闲的.好空间。整个小区全面按照无障碍设计要求进行规划,小区环境有高差的位置已做了相应坡道处理。

社区智能:

贤公馆的智能安防系统要求完善无死角。包含视频安防监控系统、出入口控制系统、停车场管理系统等。安保机房与消防控制室。(要确认)

贤公馆在每个住宅单元的出入口设有门磁开关,电子门锁,读卡器,对通过对象及时间进行控制、监视。(选讲,要确认)

停车场管理系统:停车场进行出入管理系统主要由感应式读卡控制器、摄像机、闸杆机,地下感应器。(选讲,要确认)

其他配套

贤公馆的墙体采用LS保温一体板作为保温绝热材料,保温性能好,不易脱落,节能环保(加材料优点,问供货商),窗子玻璃采用中空双层玻璃,断桥铝合金(确认具体材质,如3#1单元东户、4#1单元东户铝包木),供热采用分户供热暖气片,并且每户可进行调节,同时设置热量计量装置。

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户型:

您在这边可以看到,4栋住宅楼中,南侧这两栋楼是1号楼和2号楼,均为16层的小高层,而北侧这两栋楼为3号楼和4号楼为11层的小高层。每栋楼均为3个单元,每一户的层高是2.9/3.3米。贤公馆由7个品的户型组成,在南侧两栋楼户型面积是105到130平米的为品质两居和舒适三居的房子;北侧这两栋户型.为丰富,面积为80多到300平米的不等,户型由生活两居到品质两居,从舒适三居至高端五居均有。从产品上,贤公馆满足了一切高端客户的需求。

从户型的平米大小上您可以看出,贤公馆是专为涿鹿县需求品质居住的人群所打造的。在户型设计之初就本着舒适..、在舒适的基础上考虑高端人群的生活习惯而有针对性的设计使用功能。所以,选择这里,其实也就等同于您选择了咱们涿鹿.为优质的生活方式。


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