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涿鹿东方府城新房楼盘

一.项目简介项目名称:涿鹿县东方府城住宅小区推 广 名:东方府城本期销售楼盘:东方府城二、三期【二期8幢(10#-17#楼、三期6幢(…

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.项目简介

项目名称:涿鹿县东方府城住宅小区

广 名:东方府城

本期销售楼盘:东方府城二、三期

【二期8幢(10#-17#楼、三期6幢(18#-23#)】。

2、技术指标

合计

总用地面积(㎡)

35010.77(52.52亩)

17219.5(25.83亩)

52230.2778.35亩)

总建筑面积(㎡)

103574.4

49729.65

153304.05

容积率

2.0

2.0

2.0

密度(﹪)

20.11

21.73

低密度小区

绿化率(﹪)

35.08

35.02

二三期 >35%

车位配比

1﹕1

1﹕1

1﹕1

户数

524

283

807

居住人口

1572

849

3228

楼幢数

8(10#-17#)

6(18#-23#)

14

注:东方府城一期已竣工并全部交付使用。二、三期正在施工建设中。

3、项目用地性质?土地使用年限及期限?

    东方府城二期

用地性质:城镇住宅用地;土地使用年限:70年

1)土地证编号:冀(2018)涿鹿县不动产权0001901号

        使用期限:2018.04.05-2088.04.04

   2)土地证编号:冀(2019)涿鹿县不动产权0001376号

        使用期限:2019.04.01-2089.03.31

东方府城三期

用地性质:城镇住宅用地;土地使用年限:70年

土地证编号:冀(2018)涿鹿县不动产权0001899号

使用期限:2018.04.02-2088.04.01

4、规划许可证、施工许可证、预售许可证情况?

东方府城二期

建设用地规划许可证号:地字第130731201921004号

建设工程规划许可证号:建字第130731201931017号

建筑工程施工许可证号:130731201909290101

预售许可证号:我公司根据项目进度,分期、分批办理商品房预售许可证,分期上市销售。

东方府城期:

用地规划许可证号:地字第130731201921005号

工程规划许可证号:建字第130731201931018号

建筑工程施工许可证号:130731201909290101   

预售许可证号:我公司根据项目进度,分期、分批办理商品房预售许可证,分期上市销售。

5、地理位置

东方府城位于2020年冬奥会举办城市张家口南部涿怀盆地,桑干河北岸,四面环山,气候温和,四季分明,非常宜居。具体位置:涿鹿县轩辕大道西段北侧,建设大街西侧(位于涿鹿县政治中心)。周边教育、医疗、公园、购物、便民服务等配套齐全。于2019年09月01日举行开工仪式,但由于我公司积极相应国家“蓝天保卫战”(环保)、“疫情防控攻坚战”(抗击新冠肺炎疫情)要求和部署,正式开工时间为2020年5月份。

■东:建设大街

■南:轩辕大道(交运局、财政局、税务局北侧)

■西:德兴大街(濒临实验小学西校区)

■北:苑府路(通往政府大楼、三祖广场)

6、项目周边配套及交通(打造10分钟生活圈)

■教育  西邻实验小学西校区、涿鹿县职教中心、涿鹿中学、智慧树幼儿园等。(幼儿园、小学、初中、高中配套齐全)

■医疗  南邻涿鹿县重点医院——涿鹿县医院

■交通

1)公交:898公交全程高速直达北京朱辛庄地铁站、涿鹿汽车站、涿鹿公交。

2)高速:G7、G6高速1.5小时直达北京、首都环线高速(张涿高速)、太行山高速直达北京西五环(北京段正在建设中)等,京礼高速的建设通车避开八达岭的拥堵,多条高速直达北京。

3)高铁:项目到达京张高铁下花园北站直线距离15公里,半小时直达北京北站、清河站。

■政务便民  政府办公大楼、政务中心、不动产登记中心、行政审批局、财政局、税务局、电力局等。

■商业  新合作超市、轩辕大市场、国华商场、中华大酒店、轩辕酒店等。

■金融  张家口银行、工商银行、农村商业银行

二、东方府城项目单位

1、建设单位:涿鹿县明基房地产开发有限公司

 涿鹿县龙头开发企业,多年来涿鹿县利税前十企业,涿鹿县本土开发企业。隶属涿鹿县水利水电建筑安装有限责任公司。涉足房地产开发、销售;商砼;汽车检测等多个行业。下设水电商砼公司、顺达汽车检测公司等。相继开发建设了鑫鑫住宅小区、新基业步行街、祥和苑、东方府城一期、明基新城、盛世名城住宅小区等,被河北省授予“重合同,守信用”单位,省、市、县“文明单位”等称号。

2、设计单位:新中远工程设计有限公司(北京)

3、施工单位:涿鹿县水利水电建筑安装有限责任公司

4、监理单位:张家口市中鼎信远工程项目管理有限公司

5、勘察单位:明达海洋工程有限公司(北京)

 

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