面对当今市场上各种各样的楼盘，大家在有了更多选择的同时，也需要注意买房的一些问题，不然就容易导致自己经济上的损失，那么五证作为在购房时要关注的一项，大家也应该对此有所了解，所以今天的文章我们涿鹿房地产公司就来给大家分析一下买五证不全的房子都有哪些后果。
1.有些不法开发商为了套取购房者钱财，甚至土地都没买好，就先把售楼处搭起来，利用精致的沙盘以及广告来吸引购房者，有些不明真相的购房者为了提前选择好房源好户型，就会先交定金，但不法开发商拿到钱就会卷款跑路，购房者将面临钱房两失。

2.开发商没有五证，一定程度意味着开发商很有可能没有建造商品房的资质，更没有出售商品房的资格，这样的房子质量很难有保障。

3.没有五证，购房者很难了解到真实的房屋性质，如果开发商有意将房屋性质混淆，购房者容易陷入不利境地，比如说开发商使用商业用地建房子，购房者将面临土地使用年限短、商业水电费多、较高的契税等情况。

4.如果开发商五证不齐全，签订的预售合同一般是无效的，因为商品房实行网上合同备案操作，五证不全的房子即使买房人付了钱、签了预售合同，也不能再房地产交易中心做网上合同备案登记，如果开发商又将房屋卖给其他人的话，就会产生纠纷。

5.很多购房者买房的时候都会申请贷款，一般情况下，银行只有确认房子有了预售许可证，同时要求开发商提供阶段性的担保责任，才会给购房者办理按揭贷款的相关手续，如果开发商故意隐瞒贷款限制条款，购房者贷款失败，将会给自己带来损失。

6.开发商没有五证，就无法取得房屋大产证，买房人也就不能及时办理产权登记和过户，而房屋属于不动产，实行实名登记制度，没有房产证的房屋在法律上不属于有产权的房地产，不受物权法的保护，一旦开发商出现问题，就会受损失。

     以上文章就是我们给大家总结出来的关于房屋五证的相关信息，相信通过上面文章的讲解，大家对此也有了一定的了解，建议购房者在查看五证的时候要看原件，因为复印件很容易作弊，其中有一点需要大家知道的是，有关于购房方面的相关信息，欢迎大家随时来电咨询本网站。