浅析购房时住房面积的分类都有哪些？-涿鹿安居房地产经纪有限公司

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所属分类：常见问题发布时间： 2020-11-06 作者：安居房产

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如今买房的人越来越多，住房的舒适性也是购房者普遍会考虑到的问题，那么住房面积作为影响房屋舒适性的因素之一，其实也是需要考虑到的，因为住房面积并不只是使用面积，还有一些其他的面积存在，但是很多购房者对于这部分就不甚了解，所以今天的文章我们涿鹿房地产公司就来和大家谈一谈住房面积的分类都有哪些。

1.建筑面积

现在很多房屋都是按照建筑面积来出售的，房屋的建筑面积主要包括有挑廊、室外楼梯、阳台、地下室等，且具备有上盖，层高2.2米以上的建筑。

2.使用面积

关于房屋的使用面积，就是指购房者实际使用的面积，包括卧室、起居室、厨房、卫生间、厕所、过厅、过道、贮藏室、壁柜等空间面积的总和，同时，套内楼梯按自然层数的面积总和也计入使用面积。

3.套内面积

有些房屋在销售时是按照套内面积销售的，如果按套内面积计算，对业主和开发商都比较有利，房屋套内面积包括：套内使用面积、套内墙体面积以及阳台建筑面积。

4.公摊面积

如今很多房产都是高层，所以购买的房屋都是有公摊面积的，房屋公摊面积一般包括超过2.2米的单车库、设备层或技术层，室内外楼梯、楼梯悬挑平台、内外廊、门厅、电梯及机房、门斗、有柱雨蓬、突出屋面有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等。

以上文章就是我们给大家总结出来的目前住房面积的一些普遍分类，相信通过上面文章的讲解，大家对于住房面积的分类也有了一定的了解，在购房时也可以考虑到这部分的因素来选择合适自己的房子，其中有一点需要大家了解的是，有关于购房方面的相关信息，欢迎大家随时来电咨询本网站。

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