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同一个小区房价却不同是哪些原因造成的?

所属分类:常见问题    发布时间: 2020-12-28    作者:安居房产
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      现今人们对居住条件的要求越来越高,在买房时,关注的细节也越来越多,但是也有一些问题是不太了解的,比如说我们经常会遇到明明是同一个小区,但是房价却不相同的情况,那么是哪些原因造成了这个情况,接下来的文章中我们就会谈到这个问题。
涿鹿房地产
1.户型差异
不同的户型,价格差异也是很大的,对于边户和中间户,它们之间的差距就会更大,除了采光通风的问题,仅仅就面积来说,一般楼房边户可使用的面积就要比中间户的可使用面积要大许多。

2.楼层差异
楼层的高低也是会影响到室内采光和视野开阔度的,比如,顶层和底层、有供暖设备、供电设备的楼层价格相对便宜,中层的房子价格相对比较贵,如果楼高为6层的话,3、4层的会比较贵,楼高为12层左右,7、8层会较贵,楼高为18层的话,12到16层的房子会贵一些,如果楼高为25层左右,那么18到23层就会比较贵。

3.房屋朝向
房屋的朝向也是影响同一小区房价产生差距的原因之一,一般南向的会比较贵,北向会更便宜,如果是塔楼,那么基本上各个朝向的户型都有,价格也相差很多,所以买房时需要仔细挑选。

      刚才介绍的这三点基本就是关于同一个小区内房价不同的一些原因,大家可以通过我们涿鹿房地产公司的讲解,了解到这方面的信息,在购房时注意到这些,从而根据自己的实际情况来选择合适的房子,还有一点就是关于购房方面的更多信息,欢迎大家随时给我们来电进行咨询。
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