在购房的过程中，不仅要考虑房屋的地段、质量等等因素，房子本身也有很多类型，但是有些房屋类型是不能够被买卖的，那么我们首先就要对这类房子有一个基本的了解，这样才能避免损失，接下来的文章，我们涿鹿一手房房地产公司就来给大家讲解一下。
      1.被收回土地使用权的房子：根据规定，农村土地使用权被收回的，那么建造的房屋不得买卖，即使与卖方签订了合同协议，房屋仍可随时拆除。

      2.小产权房：一般来说，小产权房只允许在村集体内部转让，村集体以外的其他人不能购买，如果一定要买，一旦卖家违约，买家得不到法律支持，会遭受损失，更严重的是，小产权房一旦拆迁，可能得不到拆迁补偿。

      3.受法律限制的房屋：由于卖方有经济纠纷，名下的房屋一般会被法院查封，对于法律限制的此类房屋，不得买卖，如果买了，无法维护自己的权益，所以在买房之前，要先检查是否有产权证，如果没有，那就不要买，否则权益得不到保障。

      4.不满5年的保障性住房：按照规定，不满5年的保障性住房不能上市出售，即使可以签订购房合同，买卖双方签订的私人购房合同也是无效的。

      5.违章建房：有些房子本质上是违章建筑，不能买卖，一旦发现，这些违章建筑很可能随时被拆除。

      通过刚才的文章，大家可以对一些不能购买的房屋类型有一个基本的了解，在购房时，要避免上面文章中提到的这几类房屋，从而不让自己的经济受到损失，还有就是关于购房方面的更多内容，大家也可以随时来电咨询我们，或者是多多关注我们网站。