今天我们来讲解一下，关于在购买样板房时，有哪些需要注意的事项。而且样板房是作为开发商吸引我们去购买房的一个方式，一般样板房都是好户型并且配有豪华装修，为的就是让大家一看就能产生购买房的欲望，但是，我们在这需要提醒大家的是在购买房时，不要被样板房精致的装修所蒙蔽了双眼，一定要睁大眼睛去欢察，其实其中很多对于我们不利的弊端，是很难被发现的。下面由涿鹿安居房地产公司给大家介绍一下样板房的特点以及购买样板房的注意事项有哪些？

一、样板房的特点：
1.省去装修的麻烦，因为样板房是开发商已经装修好的，免去了装修的麻烦，这样一来既省心又省力。
2.而且开发商通常是为了提升销售业绩，在做样板间的时候，不管是户型使用率还是装修素材的选择，都会花大价钱去购买。
3.户型较好，样板房作为楼盘展示中.重要的组成部分，开发商首先会对样板间的户型及位置进行甄选，一般都是选择户型和位置较好的房子。
4.因此样板间的展示是可以吸引更多的购房者。
5.尾盘优惠力度大，大多楼盘在尾盘的阶段才考虑出售样板间，因此可以谈判空间较大，自然优惠力度也一般较大。这个时候购买性价比是比较大的。
二、购买样板房需要注意哪些项目？
1.验房要更仔细，样板房不像新房，因样板房展示周期一般可能长达1－2年，装修、装饰及设备损毁的可能性都比较大，因此注意查看这些地方，而且还应该有足够的心理准备。
2.除此之外，验收样板房要十分的仔细，由于样板房的设计可能会比较独特。
3.所以在经济条件允许的情况下，购房者可以请专业人员进行验房。
4.一来他们有专业的验房经验、二来他们往往会配有齐全的工具，一般是能检查出购房者自己看不到的质量问题。
5.考虑管线及家电位置，样板间之所以显得宽敞，还有一个很重要的原因是，一般情况下，样板间不会设置水、煤气、暖气等管道线路。
6.而空调之类的家电都是摆设，没有穿墙破洞，但是在装修时，你就会发现那些管子往往无情地纵横在你眼前。
7.所以，空间可能会缩小的心理准备你要有。
8.注意采光情况，样板房中往往会安各有颜色的灯光，而且这些颜色的灯光往往会让房子显得很漂亮，很高，很宽敞。
9.但实际的自然采光如何，只有将灯关了之后才知道。
三、合同中应约定好相关事项：
1.开发商应该对样板间的装修质量做出承诺，针对样板房内的软装、硬装产品、保修期应该签署一份补充协议。
2.明确样板间内的装修以及房屋质量出现问题后的解决办法、赔偿方案。.大限度的保护购房者自身的利益。
      以上就是涿鹿安居房地产公司给大家介绍的关于样板房的相关知识了，其实就我个人的看法，如果样板间的户型和装修是购房者比较心仪的话，样板间是可以购买的，但是在购买之前一定要把好质量关，千万不能忽视这一问题。我希望所有购房者都能买到自己心仪的房子，欢迎大家来电咨询。