因为房产证或者资金等等原因，现在二手房的买卖越来越受到社会大众的关注，相比需要等待的期房，二手房市场的优势也越来越明显，那么在选择心仪的二手房产时，很多人对于二手房的情况和细节也有很多的疑问，或者是不知道应该如何选择合适自己或者家庭居住的二手房，那么今天这篇文章我们就来讨论以下如何选择合适的二手房，以及总结出选择二手房时的五大因素。
五大因素：
1.在购买二手房时，做产权调查应该是购买二手房的..步，也是很容易被忽视的一步，其实对于二手房进行产权调查并不困难，毕竟二手房的产权也分为很多种类，比如商品房、公房、产权限制房等等很多的种类，而且不同的种类在购买时候的政策也是不同的，所以在买房的时候就需要匀注意，其次还需要调查清楚想要购买的二手房有没有抵押、查封和诉讼等等问题，否则容易产生纠纷。
2.不要在购买二手房时，没有对房屋进行全面了解就急于交定金，因为按照合同约定，基本上来说定金都是不会退的，所以除非自己对房屋的情况已经做了详细了解，否则不要急于交定金，也可以保障自己的资金用在合适的房产上。
3.在看房时，尤其是二手房，不要只关注某一方面就忽视其他的方面，比如遇到了价格便宜的房子却没有考虑使用面积，看中了小区的周边绿化景观却忽视了较高物业费会不会在后期给自己带来压力。
4.在购买二手房时，需要对价格有详细的了解，在这方面就可以对比同区域同档次的二手房去进行了解，或者是走访一些信誉相对较好的中介公司，这样对比下来，通常可以得到一个合理的价格，也避免自己的资金受到损失。
5.很多的二手房都会带有装修，当然较好的装修肯定会让人眼前一亮，但是这个时候就也更容易忽视一些细节，比如有无发霉、漏水、天花板等等是否做的细致，而如果细节一旦发生问题，进行修缮也是很麻烦的事情，那么在购买二手房时，一定要注意到。

      以上就是涿鹿二手房公司为大家总结出选择涿鹿二手房的五大因素，而且通过以上所讲到的一些细节问题和相关知识，相信大家对于如何选择二手房也有了一定的了解，希望在选择二手房时可以帮助到大家，其中有一点需要大家知道的是，有关于二手房的选择和需要注意的一些细节，欢迎大家随时来电咨询本网站。