当今房地产市场各种楼盘层出不穷，购房者在购房时就需要选择合适自己的房子，那么房屋结构就是大家关注的其中一项，住宅的结构一般来说分三种，也就是板楼、塔楼、还有板塔结合的住宅，但是说到它们的区别，很多人就没那么了解了，所以今天的文章我们涿鹿房地产公司就来给大家分析一下不同结构的住宅都有哪些区别和优缺点。

     首先，板塔结合住宅是指一栋楼中有些户型有板楼的户型特点，有些户型有塔楼的户型特点，一般板塔结合建筑表现为，一栋楼，两端是塔楼户型，中间是板楼户型。

     板楼是指由多个住宅单元组成，每个单元用自己单独的楼梯、电梯，板楼的平面图上，长度一般大于宽度，板楼有两种类型，一种是长走廊式的，各住户靠长走廊连在一起；第二种是单元式拼接，若干个单元连在一起，就拼成一个板楼。

     塔楼主要是指以共用楼梯、电梯为核心布置多套住房的高层住宅，就是说，塔楼以电梯、楼梯为布局核心，上到楼层之后，向四面走可以直接进入户内，塔楼的平面图特点是，一层若干户共同围绕或者环绕一组公共竖向交通通道形成的楼房平面，平面的长度和宽度大致相同。

     一般来说，塔楼的建筑密度、高度、容积率、公摊面积会比板楼高，采光比较一般，但是高层有利于景观，不受遮挡，板楼一般南北通透，采光较好，板塔结合，是处在板楼和塔楼之间的一种中间形态的产物，无论是利用率、性价比还是居住的舒适度都介于二者之间，不管是对于住户还是对于开发商来说，是比较能够找到一个平衡。

     以上文章就是我们给大家总结出来的关于住宅结构以及不同住宅结构的区别和优缺点，相信通过上面文章的讲解，大家对于不同住宅结构的区别和优缺点也有了一定的了解，在购房时，可以根据自己的需要选择某种结构的住宅，其中有一点需要大家了解的是，有关于购房方面的相关信息，欢迎大家随时来电咨询本网站。