如今买房的人越来越多，那么应该注意什么才能避免一些问题的发生，就需要在签订购房合同时对合同多一些了解，不要草草看过就签字，之后出现问题导致经济受到损失，那么今天的文章我们涿鹿房地产公司就来给大家说说购房合同签定时需要注意哪些。
1.合同中的空白条款：签定合同时，在一些条款下面会有空白条款的存在，有一些空白条款需要双方确认后填写或者需要特殊注明的，但有的开发商会告知购房者合同是同一版本，有的空白地方可以不填，这样就有可能在空白地方做手脚，因此购房者如果确实没有另外的说明，可以在空白地方划一道斜线表示此处无内容，以免给开发商留下可乘之机。

2.补充协议中的义务与权利是不是对等：补充协议是对购房合同的补充，一般会在补充协议中约定很多合同中没法明说的约定，有的开发商会约定自己的违约责任是月的万分之几，购房者的违约责任变成了日的万分之几，一字之差，违约款就相差很多，所以在签合同时，需要重点关注补充协议中的责任划分是否合理，不要让自己吃亏。

3.违约责任和赔偿约定：合同中的违约责任和赔偿约定，需要大家重点关注，在购房流程中时刻都有可能出现违约行为，一旦出现违约，法院判定责任及赔偿，首先参照的是合同中的约定，比如什么情况下房子可以退、出现什么违约行为，定金双倍补偿等，如果这两项没有约定清楚，购房者维权会比较困难。

4.交房日期与交房标准的约定：交房日期是购买期房的购房者需要注意的，如果开发商逾期交房，购房合同中的交房日期是判定是否逾期的标准，交房标准对精装房来说比较重要，因为交房时的配置与样板间的配置差距较大，所以在签合同时，需要将收房时的配置标准写清楚，例如家电的品牌、室内空气的达标标准等。

5.垄断物管权：买房协议中的“买受人同意该商品房由出卖人选聘的物业公司提供前期物业管理服务”，实际上是开发商将物业管理权垄断了，即便是日后成立业主委员会，也难以改变。

     上面的五点就是我们给大家总结出来的关于签定购房合同的问题，但是这些也只能包含合同中的一部分问题，所以在签订合同时，就需要对合同有更多的了解，那么还有一点需要大家知道的是，有关于购房方面的更多知识，欢迎大家随时来电咨询。