买房只是将房子过户自己的名下后。这间房子真的是你自己的，但过户的时候需要各种材料程序，你需要支付相关费用，然后才能处理过户房子。然后，国家还制定了一些关于房屋过户费用的严格规定，并对不同类型的房产分类明确。那么小编就来介绍一下有关于房子过户需要多少钱?

一，房子的继承和转让费用

1.过程

继承人应向被继承人户籍所在地公安派出所注销户口，并申请死亡证明。继承人应到区或市公证处办理继承权公证，并提交被继承人的死亡证明、房屋产权证、身份证件等资料。继承人到有关部门办理房屋转移登记，并向登记机关提交房地产登记申请、身份证明、房地产权证、继承权公证文件等材料。

2.赋税

契税：法定继承人继承不动产的，免征契税;非法定继承人按照遗嘱接受土地、房屋所有权的，缴纳1.5%的契税。营业税：缴纳5.55%，但出售购买5年以上的普通房屋免征营业税。税：目前免税，但继承后出售的，要交房价的20%。如果继承的财产超过五年，是..的家庭住房，也将免税。交易费：5元/m2。成本：80元。公证费：继承权公证费按继承人继承的房产评估值的2%收取，不低于200元。

二，将房子转让的费用

1.过程

赠与人和受赠人订立书面的房屋赠与合同，即赠与书。受赠人应缴纳契税，并凭原房屋所有权证和礼券领取契证。收件人到公证处办理公证。受赠人应当到有关部门办理房屋权属转移登记手续，并提交申请表、房地产权证原件、身份证、户口簿、礼券、公证书等。捐赠者将房子交付给接受者。

2.赋税

营业税：财产由近亲属或者有抚养、赡养关系的人捐赠的，免征营业税。个人所得税：近亲属或者有抚养、赡养关系的人捐赠的财产免征个人所得税。契税：接受捐赠财产的人需要按照3%的税率全额缴纳契税。印花税：万分之五。公证费一般为评估价的2%。

三、买卖成本转移

(一)买方应缴纳的税费

契税：房价的1.5%(144平米以上3%，90平米以下及首套房1%)印花税：房价的0.05%交易费：3元/平米测绘费：1.36元/平米，权属登记费、取证费：一般在200元。

(二)卖方应缴纳的税费

印花税：房价的0.05%，交易费：3元/平米，营业税：总金额的5.5%(如果房产证年限不满5年)，个人所得税：房产交易利润的20%或房价的1%(如果房产证年限满5年，只能免征一套房子)

(三)转让商业拍卖行应缴纳的税费

契税及交易价格3%的手续费：交易费5元/，登记费550元/套房，交易总价0.5%的印花税，差额30%-60%的土地增值税，差额5.55%的营业税及差额20%的个人所得税。这样，一套店铺在转让时发生的税费至少是差额的40%。

以上是涿鹿新楼盘分享的房子继承过户的费用及买卖过户的费用介绍，我们对房屋转让问题有了一些了解。不同形式的转让价格是不同的。我们需要看看我们用什么样的房子转让。知道的多了，才知道转名字要多少钱，可以提前准备材料。