集新房、二手、租房功能于一体,
随时随地任性找房
新闻资讯
当前位置 当前位置:首页 > 新闻资讯 > 行业资讯

小产权房能卖掉吗?

所属分类:行业资讯    发布时间: 2021-09-07    作者:涿鹿新房
  分享到:   
二维码分享

小产权房不是法律概念,是人民在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。小产权房是一些村集体组织或者开发商打着新农村建设等名义建设在集体土地上的房屋,或是由农民自行建造的“商品房”。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证,购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权亦不是真正合法有效的产权证。 目前的小产权房常见的有二种:

小产权房能卖掉吗?

一、在集体建设用地上建成的,即“宅基地”上建成的房子,只属于该农村的集体所有者,连外村农民都不能够买。

二、在集体企业用地或者占用耕地违法建设的。 一般而言,小产权房并非全部违反法律强制性规定,只是因为无法获得产权证,在小产权房买卖和转让的过程中容易出现一系列问题和纠纷

邮箱:15075337066@163.com   地址:河北省张家口市涿鹿县涿鹿镇轩辕东路1号商住楼4号底商
Copyright © 涿鹿安居房地产经纪有限公司  版权所有   备案号:冀ICP备20019938号   网站地图  RSS   XML   城市分站:   涿鹿  下花园    技术支持:    万家灯火