集新房、二手、租房功能于一体,
随时随地任性找房
新闻资讯
当前位置 当前位置:首页 > 新闻资讯 > 行业资讯

想买一套二手房 怎么走流程

所属分类:行业资讯    发布时间: 2021-11-09    作者:涿鹿新房
  分享到:   
二维码分享

二手房交易流程一般情况下是:

1、实地看房

这是二手房贷款中比较重要的环节,需要信贷员、买卖双方、评估员以及居间机构同时在场。除了审核房屋是否符合贷款要求之外,也会对买卖双方的还款能力进行综合评估,确认无误后需要签订“房产交易确认书”。

想买一套二手房 怎么走流程

2、签署合同

信贷员、买卖双方、居间机构同时前往银行签署合同。贷款人需要填写个人基本信息,并开具收入证明。同时房产交易确认书、个人首付证明、需要盖公司章以及见证人签字。

3、缴纳费用

预审通过以后,银行会通知申请人缴费。

4、产权过户

买卖双方与居间机构需要前往房管局办理产权过户,通常需要5个工作日进行审核以及评估。5个工作日后,可以领取到新的房产证。

5、办理抵押

在房管局完成过户以后,资料归档就可以办理抵押手续。抵押手续办理成功后,可可以获得《房产他项权证》。

6、银行放款

银行会发放贷款到指定账户中,申请人还需要将契税证明、房地产买卖契约提交给银行归档。居间机构则需要在二手房按揭转款确认书上盖公章。

邮箱:15075337066@163.com   地址:河北省张家口市涿鹿县涿鹿镇轩辕东路1号商住楼4号底商
Copyright © 涿鹿安居房地产经纪有限公司  版权所有   备案号:冀ICP备20019938号   网站地图  RSS   XML   城市分站:   涿鹿  下花园    技术支持:    万家灯火