购房需要根据自己的工作、生活、社交等区域确定自己购房的位置根据自己的经济承受能力购房的预算总额选择合适的支付方式。 你需要知道的选房的几个注意事项是什么? 以下是小编整理几个注意事项， 希望能帮上忙。

1、锁定购买目标

购房要根据自己的工作、生活、社交等区域，确定自己购房的位置，根据自己的经济承受能力(但要注意，同类型的户型面积有大小，也有层次取向的关系)来购房选择合适的支付方式买现房还是买期房; 对房型有什么特别的要求吗? 例如，大厅应该有多大在心里?

2、掌握“T 1”原则

从区域经济角度、住宅经济方面综合考察。 这是发达国家和地区楼市流行的“T 1”概念。 “距离市政设施和商业网点1公里的地方是所在地区的住宅区。 ’只有这样才能保证你选择的房子永远不会贬值。

3、容积率比房屋获得率更有意义

目前购房非常在意住房获得率，但实际上目前住房型住房获得率相差不大，住房获得率的高低只是销售员随便编出来的。 容积率的高低直接影响小区的绿化、采光和居住质量，购房时，询问占地面积多少、能盖几平方米的房子并不少见，.好选择容积率低于小区的房子。

4、不要选择烤过头的楼盘

几年前因为炒作，购房者排队买房往往是至今问题.多的楼盘。

5、购买10万平方米左右的楼盘

小区规模小，不可能有高质量的会所，规模大的小区又住噪音，很难开发成高质量的小区。

6、楼盘陪大型绿地

商品房沿着大型绿地开发，景观优美，在保证一定容积率的前提下，不会让购房者觉得绿化太少，降低商品房开发成本，购房者可以有效控制总价。

7、买同一区域连续开发成功的楼盘

房地产具有明显的区位特征，区域开发会增加成本，淡化利润，但房地产开发是一个资源整合过程，因此购买在同一区域连续开发成功的楼盘是安全的。

8、购买和投资小户型要谨慎

现阶段小户型火爆时，大家都认为小户型总价低适合出租，其实小户型总价低，但面积小，单价高是惊人的; 此外，购买小户型的人用于租赁，必然会导致该地区房屋租赁市场供过于求，租金下降。