随着大众生活水平的提高，对于房产的自住与投资都有了更多的需求与更高的要求，面对房地产市场众多的楼盘和开发商，在选择时，关于房产合同房屋户型等等很多的问题，很多人对于如何选择合适自己的楼盘都有很多的疑问，此篇文章我们就来讨论一下关于如何选择合适的房产以及选择的时候都需要注意哪些方面。

1.对于地段的选择，无论投资还是自住，楼盘周边都需要有完善的设施以及交通，比如公交、学校、医院、超市，需要能够满足日常的生活工作学习。

2.关于采光，房屋的采光在购买时是很重要需要被考虑的一项，如果是低层的楼房，前面没有遮挡，不会挡住阳光，如果是高层，就需要尽量选择更高的楼层，这样空气和视野都会比较好，居住起来也更舒适。

3.面对不同的需求也有不同的选择，如果是自住，就需要根据家庭人口选择合适的面积，私密性较好的格局，如果是投资，那么就需要关于地段或者区域的发展潜力，看是否有升值的空间，也可以选择更有实力的开发商品牌。
4.关于签订合同，在选择好心仪的房产后就涉及到了签订合同，这个时候就需要仔细确认合同中的条款是否正确，是否涉及违约或者赔偿罚款之类的条款，这样才不会再购房后出现问题，如果想要规避楼房的质量问题，就在一些口碑信誉好的房地产开发商之间去进行选择。

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